仕事

個人経営の理想。コインランドリーカフェの設備投資にいくら必要?

こんにちは。
コインランドリーカフェを開業し、個人事業主になることを目指す主婦でございます。

理想の条件をもう一回確認しとこうかな。

°˖✧◝理想の条件◜✧˖°
◆土地を購入
⓵駐車場3台以上
⓶メイン道路に面した土地、なければ妥協

◆新築で建てる設備投資
⓵フランチャイズじゃなく、個人経営
⓶洗濯機は布団用2台、靴用1台、普通の3台
⓷太陽光発電、貯水槽完備
⓸喫茶店スペース
⓹キッズスペース
⓺スタディスペース
⓻パソコン利用環境

前回は、「⓷太陽光発電、貯水槽完備」について調べました。
果たして本当に必要なのかは、ぜーんぶ調べてから判断しよう。
コインランドリーカフェを個人経営する~設備投資にかかるお金~

今回は全部金額調べられるかな?
⓸喫茶店スペース
⓹キッズスペース
⓺スタディスペース
⓻無料Wi-Fi

喫茶店+コインランドリーの内外装工事費

まず、広さに対する内外装工事費を計算。
1坪あたりの工事費は300,000円~700,000円。幅広いなー。
そりゃこだわりを詰め込めば、限りなくお金はかかると思います。
設計費、エアコン・カーテン・什器など設備費は別途でかかります。

土地の広さが約600㎡=181.5坪もあって、こりゃとんでもなく
でっかい建物になっちゃう。

そんなに席数欲張っても利用者少ないだろうし、
喫茶スペース、スタディスペース、キッズスペースかな。

外は子どもたちが走り回って遊べるスペースと
喫茶店で使う野菜などを育てる畑を作りたい。
これって農地になっちゃうのか?

調べたら、宅地に畑を作って営利目的で野菜を育てても
「農地に変えろ!」とは言われないらしい。
宅地の方が固定資産税が高いからだって!!!
お国もなかなか・・・。

じゃ、旦那にジャンジャン作ってもらうのがいいね!
すでに借りている畑ではトマト、キュウリ、キャベツ、
オクラ、大根、ピーマンあたりは毎年できが良い。
トウモロコシ、ブロッコリー、かぼちゃはちょっと頑張って。

実母はミント、バジル、絹さやを作ってる。
義姉夫婦にも参戦してもらって、サツマイモをいっぱい作って欲しいな。
季節になれば、タケノコ、椎茸、きくらげ、茗荷がたくさん採れる。

野菜はリーフ類をプラスすれば十分だね。母に頼もう。
葉物得意っぽい。あ、夏は叔父の畑にスイカがゴロゴロしてたわ。
レシピはがどんどん生まれそうだ。

しかし、この時点で十分欲張ってるな。

素人なりに間取りを作ってみよう!

たぶんいろいろ記号とか間違っていると思うけど、
広さと設備が知りたかったんで、イメージ的にはこんな感じ。
プロのデザイナーさんに頼んだら全然違うものになるかもだけど。

計算したら、建物部分は80平米。24.2坪。
これで建設費を計算すると、
24.2坪✕700,000円=16,940,000円
ひえぇぇぇぇ!!!こりゃ大変だ。

また調べるの時間かかっちゃうんで、
次回設備費行きましょう。

これまでの累計
土地代 7,532,250円
土地購入諸費用 8,304,017円
コインランドリーマシーン 12,400,000円
太陽光発電システム 1,750,000円
貯水タンク設置 500,000円
建設費 16,940,000円
合計 47,426,267円
いやぁ、もういやぁぁぁ・・・。

結局のところ全部は行けなかったな。
次回は、◆設備費◆。
コインランドリースペースは調べたからね。
⓵喫茶スペース
⓶キッズスペース
⓷パソコン利用環境

関連記事

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA


%d人のブロガーが「いいね」をつけました。